Живу на первом этаже, но каждый месяц в платёжке за квартиру проходит статья за пользование лифтом.
Можно ли как-то бороться с этой несправедливостью или нет?
Постановление Мэра города Тамбова от 26 февраля 2001 г. N 937 "О тарифах на жилищно-коммунальные услуги в городе Тамбове". Платят тока те кто начиная с третьего этажа живет. Претензии к обслуживающей компании предъявляйте. В зависимости от вида управления вашим многоквартиртирником короче. _________________ всё ровно
Вы не в теме, не засирайте человеку мозг. Бороться с этим можно только в суде, но перспектив 0
я не оценивал перспектив реакции на претензию, я всего лишь указал на её право, а в суде, если уж ты такой умник, потребуют доказательства досудебного урегулирования спора. _________________ всё ровно
Ломщик пода
Управляющая компания вполне обоснованно сошлется на Жилищный кодекс, в котором бремя расходов на содержание общедолевой собственности возложено на собствеников помещений. _________________
с этим никто не спорит, но это в случае, если реально все квартиры находятся в собственности жильцов, а если человек по найму живет, платить не должен. так что не надо делать скоропалительные выводы и писать подобные фразы
Вы ссылаетесь на устаревшие постановления и законы. Человек освоивший вашу "науку"пойдет доказывать свою правоту управляющей компании, гор. администрации,... Отсюда и такие слова.
Если вы не уверены в том, что говорите правду может лучше промолчать? _________________
обоснованно сошлется на Жилищный кодекс, в котором бремя расходов на содержание общедолевой собственности возложено на собствеников помещений.
верно. Но: собственником может быть еще муниципалитет, соответственно кто по догу соцнама жилого помещения живет, проще говоря в неприватизированных квартирах, собственниками не являются, а соответственно
Yad писал(а):
бремя расходов на содержание общедолевой собственности возложено
на муниципалитет. В этом случае можно упереться рогом. Или не согласны опять? _________________ всё ровно
Вы ссылаетесь на закон принятый органами местного самоуправления и противоречащий федеральному, а соответственно не имеющий юридической силы. _________________
Во как. Не нашли видно документика-то. И не найдете, потому что это действующий док и никто его пока не отменял
Yad писал(а):
на закон принятый органами местного самоуправления и противоречащий федеральному, а соответственно не имеющий юридической силы.
это вообще перл. Не знал, что у нас органы МС аж ЗАКОНЫ принимают. Ну, да вам виднее. К тому же я на постановление ссылался.
Yad писал(а):
противоречащий федеральному, а соответственно не имеющий юридической силы.
А это вообще какой-то непонятный отмаз. Так он действует или нет, ответьте тогда в таком случае?
Ну, и в чем же противоречие?
возвращаясь к вашим же словам
Yad писал(а):
Если вы не уверены в том, что говорите правду может лучше промолчать?
Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты....
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. _________________
Федеральный закон Российской Федерации от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации Одобрен Советом Федерации 24 сентября 2003 года
Статья 5. Полномочия федеральных органов государственной власти в области местного самоуправления
1. К полномочиям федеральных органов государственной власти в области местного самоуправления относятся:
определение общих принципов организации местного самоуправления в Российской Федерации, устанавливаемых настоящим Федеральным законом;
правовое регулирование по предметам ведения Российской Федерации и в пределах полномочий Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации прав, обязанностей и ответственности федеральных органов государственной власти и их должностных лиц, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и их должностных лиц в области местного самоуправления;
правовое регулирование прав, обязанностей и ответственности граждан, органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления по решению вопросов местного значения;
правовое регулирование прав, обязанностей и ответственности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления при осуществлении отдельных государственных полномочий, которыми органы местного самоуправления наделены федеральными законами в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
2. Осуществление исполнительно-распорядительных и контрольных полномочий федеральными органами государственной власти в отношении муниципальных образований и органов местного самоуправления допускается только в случаях и порядке, установленных Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.
3. В случае противоречия федеральных законов и (или) иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих вопросы местного самоуправления, Конституции Российской Федерации, настоящему Федеральному закону применяются Конституция Российской Федерации и настоящий Федеральный закон.
Статья 7. Муниципальные правовые акты
1. По вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты.
2. По вопросам осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, могут приниматься муниципальные правовые акты на основании и во исполнение положений, установленных соответствующими федеральными законами и (или) законами субъектов Российской Федерации.
3. Муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования.
За неисполнение муниципальных правовых актов граждане, руководители организаций, должностные лица органов государственной власти и должностные лица органов местного самоуправления несут ответственность в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
4. Муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, настоящему Федеральному закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации. _________________
Существует официальное письмо Росстроя (Федерального агентства по строительству и ЖКХ) от 1 декабря 2005 года № ЮТ-5030/03 «О порядке взимания платы за пользование лифтами в жилых домах», где говорится следующее:
«В связи с многочисленными запросами о порядке взимания платы за пользование лифтами в жилых домах, разъясняем, что, несмотря на то, что лифты относятся к общему имуществу многоквартирных домов, основанием для включения в оплату гражданам услуги за пользование ими должно являться условие фактического пользования этой услугой».
И далее: «нормативные правовые акты, регламентирующие взаимоотношения между гражданами, проживающими в многоквартирных домах, и собственником жилищного фонда в качестве одного из основных критериев оплаты за жилье устанавливают факт пользования данной жилищной услугой».
В связи с этим, по мнению Росстроя, жители первых этажей зданий платить за лифт не должны. При этом «конкретное принятие решений о порядке расчетов платы населением за обслуживание лифтового хозяйства и порядок ее взимания» остаются за местными властями.
А вот еще вопрос возник в связи с лифтом. Допустим, все жильцы - собственники, за содержание и ремонт лифта платят все, включая жильцов 1-го этажа. А вот за пользование лифтом (электроэнергия 7кВт/чел) им тоже начислять должны? _________________ Я приношу счастье!)))
www.otkr-mir-tambov.ru
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты....
или это как-то отвечает на заявленный вопрос?
а цитирование статьи 39 можно уложить в то, что вы написали ранее -
Yad писал(а):
бремя расходов на содержание общедолевой собственности возложено на собствеников помещений.
и ничего нового в аргументированность вашей точки зрения это не привнесло _________________ всё ровно
Вот и про это. Принято решение органами местного самоуправления, что первым этажам за лифт платить, оно не противоречит жилищному кодексу. Какие еще могут быть вопросы? _________________
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
Ну, и в чем же противоречие?