Потому что пока очень высокие проценты+страховать и оценивать надо каждый год. Но с другой стороны, ты пока будешь копить, цены на жильё будут расти быстрее. Так что в принципе банковские процент+др. расходы меньше удорожания квартир.
В любом случае, имея доход 7-10 тыс. рублей, никакой ипотечный кредит не потянешь, да и не дадут с таким доходом, т.е. все ипотечные схемы направлены на человека с доходом от 20-25 тыс. руб.
В любом случае, имея доход 7-10 тыс. рублей, никакой ипотечный кредит не потянешь, да и не дадут с таким доходом, т.е. все ипотечные схемы направлены на человека с доходом от 20-25 тыс. руб.
Рачет кредита идет из рублей на человека. Так что если в семье 2 человека зарабатывают по 10000 - кредит в районе 300 они смогут взять... где то был ипотечный калякулятор...
На www.vtb.ru надо поискать - там гдето был "ипотечный калькулятор". Так вот, чтоб взять под залог приобретаемого жилья 450000р, нужно чтобы доход семьи из 3 человек (2 взрослых и ребенок), после обложения его всеми налогами, составлял порядка 25000р... Официальный доход, сверяемый по ПФР, разумеется. Но это еще не все - жилье должно быть застраховано буквально "от всего", и кредитуемое лицо должно застраховать свою жизнь и трудоспособность на предмет потери оных. В кредит эти суммы не входят, естественно.
Такая же, приблизительно, картина и в www.sbrf.ru
Надо суетится, обивать пороги всех инстанций, и тд, и тп, может есть какие-то выкрутасы, но про них мало кто знает... _________________
Вот такой вопрос еще: а ипотечное кредитование есть для Строителя?
ДА.
А какие компании именно? Или теже самые, что и для Тамбова??? А то вроде читал нек-рые объявления, а там написано тока для Тамбова.... _________________
берите просто кредит на приобретение недвижимости в сбербанке. Таких условий больше не представляет ни один банк в нашем городе.
Срок - до 15 лет. С зарплатой в 6500 и двумя поручителями с зарплатой не ниже, реально взять 300 тыс.
И никаких страховок жилья и жизни.
Вот такой вопрос еще: а ипотечное кредитование есть для Строителя?
ДА.
А какие компании именно? Или теже самые, что и для Тамбова??? А то вроде читал нек-рые объявления, а там написано тока для Тамбова....
Цитата:
Надо суетится, обивать пороги всех инстанций, и тд, и тп, может есть какие-то выкрутасы, но про них мало кто знает...
А вообще ловчей делать так.. Находите квартиру которую хотите, а потом узнаете - можно-ли взять её по ипотеке, если агенство нормальное (есть лицензия на риэторскую деатульность - которая щас не обзательна), все вам расскажут и покажут, и по цене не наекут....
берите просто кредит на приобретение недвижимости в сбербанке. Таких условий больше не представляет ни один банк в нашем городе.
Срок - до 15 лет. С зарплатой в 6500 и двумя поручителями с зарплатой не ниже, реально взять 300 тыс.
И никаких страховок жилья и жизни.
Да, иногда это выгоднее оказывается.
Правда, надо читать договора (и их отличия): кредита на приобретение недвижимости и ипотечного.
В Сбере тамбовском кредит на приобретение недвижимости - это 17% годовых почти (там 16% годовых + какой-то процент от полученной суммы вы тут же должны внести назад, @пнутая система). _________________ : добавление бесплатно.
В Сбере тамбовском кредит на приобретение недвижимости - это 17% годовых почти (там 16% годовых + какой-то процент от полученной суммы вы тут же должны внести назад, @пнутая система).
Всё там просто и очень прозрачно. Говорю, как успешно воспользовавшийся этим кредитом. В конце прошлого года было 18% годовых. Плюс 3% суммы кредита берут единоразово за обслуживание (сразу, когда получаешь наличку). И всё. А дальше - чем быстрее рассчитаешься, тем меньше переплатишь. Никаких ограничений нету на платежи - хоть всю сумму на следующий день выплатить можно.
Повторюсь, таких условий в Тамбове больше никакой банк не предоставляет. В том же Внешторгбанке посмеялись над моей зарплатой и сказали, что квартиру мне не купить. А чёрный нал не учитывается ни одним местным банком
olando1, точно не знаю. Они дают бланки справок о зарплате, которые заполняет бухгалтерия работодателя. Если прописка тамбовская, наверное проблем не должно быть. Но в этом точно не уверен.
Потому что пока очень высокие проценты+страховать и оценивать надо каждый год. Но с другой стороны, ты пока будешь копить, цены на жильё будут расти быстрее. Так что в принципе банковские процент+др. расходы меньше удорожания квартир.
Кстати, федеральное Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) объявило о снижении с 1 июля ставки рефинансирования ипотечных жилищных кредитов до 11,5%.
Далее, в середине июля Совет Федерации одобрил поправки в Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах», значительно расширяющий возможности формирования ипотечного покрытия. Кроме того, в соответствии с одобренными поправками из базового закона исключено требование о страховании заемщиком — физическим лицом жизни и здоровья (поскольку все долговые обязательства обеспечены залогом недвижимого имущества), что снижает расходы заемщика по ипотеке, а значит, повышает привлекательность и доступность этой услуги.
Так что ипотечные кредиты могут стать дешевле. _________________ : добавление бесплатно.
берите просто кредит на приобретение недвижимости в сбербанке. Таких условий больше не представляет ни один банк в нашем городе.
Срок - до 15 лет. С зарплатой в 6500 и двумя поручителями с зарплатой не ниже, реально взять 300 тыс.
И никаких страховок жилья и жизни.
Что подозрительно просто и выгодно получается.... надо будет разузнать по лучше об этом... _________________
Сбербанк сегодня снизил ставки по кредитам:
С 14 августа 2006 года Сбербанк России устанавливает следующие процентные ставки по вновь выдаваемым кредитам физическим лицам.
* “Кредит на недвижимость”, в том числе кредит “Молодая семья”:
o в рублях от 13 до 15%;
o в долларах США и евро от 13,5 до 15,5%;
* “Ипотечный кредит”, в том числе кредит “Молодая семья”:
в рублях от 13 до 15%, после оформления ипотеки недвижимости от 12 до 13%;
в долларах США и евро от 13,5 до 15,5%, после оформления ипотеки недвижимости от 12,5 до 13,5%;
* Кредит “Ипотечный+”, в том числе кредит “Молодая семья”:
в рублях от 12,8 до 14,8%, после оформления ипотеки недвижимости от 11,8 до 12,8%;
в долларах США и евро от 13,3 до 15,3%, после оформления ипотеки недвижимости от 12,3 до 13,3%;
ВТБ не учитывал на конец прошлого года точно. А росбанк давно стал давать кредиты под недвижимость без справки о доходах? Не слышал такого. Да и максимальный срок у них был 5 лет, насколько я помню...
Все бегом в сбер, раз уж он снизил ставки, рост цен на недвижимость обгоняет эти проценты.
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
