Зарегистрирован: 08.02.2006 Сообщения: 2426 Откуда: оттуда
04 Май, Понедельник, 10:22, 2009постоянная ссылка Заголовок сообщения:
Bloody
Смотря где находится участок... Вариантов приобретения такого участка в аренду может быть несколько, и, опять же, 100 % гарантии, что Вам его выделят, нет.
Если совсем вкратце, то если участок в городе - то результат будет зависеть от администрации г. Тамбова, если в Тамбовском районе - от председателя сельсовета того нас. пункта, где Вам хотелось бы участок. Кстати, насчет Тамбовского района, есть, скажем, места, где участки сейчас попросту не выделяют _________________ Lex est rex.
04 Май, Понедельник, 10:45, 2009постоянная ссылка Заголовок сообщения:
Клепа
ситуация в крадце такова: обратился в администрацию г. Тамбова с заявлением о выделении земельного участка в аренду, спустя месяц получил ответ следующего содержания "документы по данному участку будут подготовлены в месячный срок для последующего выставления на аукцион". Прошли два месяца, три а данный участок на аукцион на право аренды не выставляли. Спустя год поехал с заявлением в администрацию на неправомерные действия/бездействия должностного лица. Ни ответа ни привета, данный участок через торги не выставлялся 100%, а на том месте уже домишко! Вопрос главный что делать, чтобы участок выделеили? _________________ оказываю консультации и проверку застройщиков в г.Краснодар
Зарегистрирован: 28.01.2005 Сообщения: 4848 Откуда: 31°15'15.53" северной широты и 24°15'15.30" западной долготы
04 Май, Понедельник, 11:37, 2009постоянная ссылка Заголовок сообщения:
Bloody писал(а):
данный участок через торги не выставлялся 100%, а на том месте уже домишко!
Значит кто-то его теперь через суд возьмет в аренду/собственность. _________________ Газ, нефть принадлежат народу. Это понятно. Непонятно, почему народ сам себе продает их за такие бешенные деньги.
Зарегистрирован: 08.02.2006 Сообщения: 2426 Откуда: оттуда
04 Май, Понедельник, 11:47, 2009постоянная ссылка Заголовок сообщения:
Bloody
Дом Ваш? Если да - то можно попробовать признать на него право собственности посредством обращения в суд (признание права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество), но сразу хочу предупредить о возможном отказе по ст. 222 ГК РФ (самовольная постройка). Если суд признает на него право собственности, тогда решение суда регистрируется в УФРС по Тамбовской области, и уже со свидетельством о гос. регистрации идете в администрацию...
А вообще при выделении участка в аренду посредством аукциона необходимо: 1) быть уверенным, что в этом районе участки сейчас выделяют в аренду (иногда выдел участков приостанавливают по причине учета муниципальных земель); 2) следить за публикацией объявления об аукционе в прессе (газету Вам в администрации должны назвать- обычно это "Город на цне", насколько я помню). В случая нарушения по п. 2) - немедленно обращаться в администрацию за разъяснением..
Bloody писал(а):
что делать, чтобы участок выделеили?
на законных основаниях - ходить и добиваться выдела земельного участка, в случае отказа - требовать письменный отказ с указанием причин. _________________ Lex est rex.
04 Май, Понедельник, 12:00, 2009постоянная ссылка Заголовок сообщения:
Клепаumpim
распишите поподробнее что делать с момента написания заявления если можно с образцами на почту o068oo@mail.ru _________________ оказываю консультации и проверку застройщиков в г.Краснодар
Зарегистрирован: 28.01.2005 Сообщения: 4848 Откуда: 31°15'15.53" северной широты и 24°15'15.30" западной долготы
04 Май, Понедельник, 12:02, 2009постоянная ссылка Заголовок сообщения:
Я так понимаю, что год назад дома не было? А теперь есть? Хотя участок по-прежнему ничейный? И ты хочешь чужой дом присвоить себе через суд? _________________ Газ, нефть принадлежат народу. Это понятно. Непонятно, почему народ сам себе продает их за такие бешенные деньги.
Зарегистрирован: 28.01.2005 Сообщения: 4848 Откуда: 31°15'15.53" северной широты и 24°15'15.30" западной долготы
04 Май, Понедельник, 17:06, 2009постоянная ссылка Заголовок сообщения:
Pronin
во-во, топикстартер ждет аукциона, а может кто уже давно через суд к рукам прибрал _________________ Газ, нефть принадлежат народу. Это понятно. Непонятно, почему народ сам себе продает их за такие бешенные деньги.
Зарегистрирован: 16.11.2005 Сообщения: 24305 Откуда: из лесу
04 Май, Понедельник, 17:50, 2009постоянная ссылка Заголовок сообщения:
Bloody
Посоветовали действовать примерно так:
Брать все что есть документы, включая: заявление о выделении, ответ из администрации, жалобу. И идти на прием к Черноиванову, раз месяц он ведет прием по земельным делам, вместе со специалистами в этой области. Понятно и доходчиво объяснить всю ситуацию. Если его объяснения устроят, он выдаст распоряжение на выделение.
04 Май, Понедельник, 18:25, 2009постоянная ссылка Заголовок сообщения:
LeXxX68
запишусь и пойду на прием к Черноиванову. Заявление с отметкой о принятии есть + заявление с жалобой тоже на руках + их ответ о выделении. Посмотрим что из этого получится
Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
umpim писал(а):
во-во, топикстартер ждет аукциона, а может кто уже давно через суд к рукам прибрал
на участке дом стоит, видимо суд признал право собственности с откатом _________________ оказываю консультации и проверку застройщиков в г.Краснодар
Зарегистрирован: 16.11.2005 Сообщения: 24305 Откуда: из лесу
04 Май, Понедельник, 18:49, 2009постоянная ссылка Заголовок сообщения:
Bloody
Был случай. Гражданину в бородатом году подарили участок. Он особо не дачник, кушать участок не просит... Вобщем решил он как-то проведать свои владения, приезжает - а там уже дом стоит ХЗ чем дело кончилось, он впринципе был настроен дружелюбно, хотел по рыночной стоимости продать его горе-строителю, а уж как там решилось - неизвестно. Только это в районе было.
Bloody
Как уже LeXxX68 написал, участок этот уже никак не получится приобрести себе, так как дом на этом участке принадлежит другому человеку, и, соответственно, этот "кто-то" имеет преимущественное право как на заключение договора аренды, так и на выкуп этого участка в дальнейшем..
К сожалению, придется Вам искать другой участок
_________________ Lex est rex.
Клепа буду искать другой, а может вообще сначала постоить а потом решить вопрос с участком? Преимущественное право никто не отнимет, а самозахват в нынешних условиях маловероятен _________________ оказываю консультации и проверку застройщиков в г.Краснодар
Bloody
Технически можно, но нет гарантии, что участок, на котором Вы построите дом, никому не принадлежит. Действие ст. 222 ГК РФ, про которую я уже упоминала, никто не отменял: могут заставить снести, особенно если участок будет в городе.. Так что как бы ни хотелось, лучше все-таки добиться выделения участка в аренду и только потом строиться, имхо.
И в процессе оформления не стоит затягивать и терять время: есть установленные законом сроки рассмотрения заявлений граждан, и если администрация начинает "тянуть резину" - тут же выяснять причины, требуя письменные отказы и пр. для возможности дальнейшего решения проблем через суд _________________ Lex est rex.
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
ХЗ чем дело кончилось, он впринципе был настроен дружелюбно, хотел по рыночной стоимости продать его горе-строителю, а уж как там решилось - неизвестно. Только это в районе было.