прокомментируйте, плз, пожелания в принципе реальные?
Добавлено спустя 4 минуты 30 секунд:
потому как пока из лучших вариантов двушка в панели, 100м от Набережной, угловая, северные окна, не крайний этаж, в скромно-жилом состоянии 1.6млн.
Люди с опытом, как по-вашему, это адекватный вариант?
дом дому рознь, нормальная упешка панель в районе 54 кв метров, брежневка
где то 61-62 кв метра. так вот на сергеева ценского панель однушку не крайний этаж продавали 1650000. брежневка трешка даже не в очень хорошем состоянии за два лимона зашкаливает, упешка двушка тоже за два лимона.
так многое зависит от конкретного дома , метраж само собой, и состояния квартиры.
вроде два почти одинаковых панельных дома, только один 1979 года сдался,а другой 1989 года(панельки), и цена заметно отличается.
ваш вариант скорее всего соответствует состоянию всего дома и квартиры.
продали.
Питер здесь не причем.
элитные дома стоят значительно дороже, можете позвонить по объявлениям и все станет вам ясно.
1600000-1800000 стоят квартиры построенные в семидесятые начало 80-х годов в очень средненьком состоянии.
на юге цены очень завышены из за района.
все зависит от конкретного дома и места расположения.
все зависит от конкретного дома и места расположения.
В каком доме за 1650 продали панельную однушку? На крайнем этаже? Столько стоит 50 метровая кирпичная новостройка на пионерской.
На среднем этаже на Тельмана сейчас продается 1250, нормальный дом нормальная квартира. _________________ Хороший... Плохой... У меня ружье!
альтер эго LeXxX
причем здесь фантастика. год не помню, не так давно, это ж не я продавал и не я покупал, знаю что была такая цена.
а цена ремонта хорошего, вот это фантастика.
если есть варианты предложите Stacey
Добавлено спустя 35 минут 13 секунд:
Продается 3-х комнатная квартира в новом доме (дому 3 года), без отделки, 7 этаж, 87 кв.м., две лоджии, очень хорошая планировка, престижный и спокойный двор. Цена 3300 и еще отделку сделать придется, вот такие объявления о продаже.
3-комн.кв., Тамбов, Север, Пензенская ул, 67/12, 1 (9), площадь: общая 65 кв.м., жилая 54 кв.м., кухня 11 кв.м., не угловая окна выходят на ул.Рабочую 3млн руб
Тельмана ул. 3-комн. кв-ра у/п, перепланировка узаконена, 6/9-эт. пан. дома, лоджия застекл., 64/39/12 кв.м, тел., хор. сост., 2 млн. 850 тыс. руб. Продает хозяин, без посредников!
Первомайская пл. 3-комн. кв-ра, 64 кв. м, евроремонт, 8/9-эт. пан. дома, 2 млн. 800 тыс. руб
Тельмана ул. , 5. 3-комн. кв-ра, 1/9-эт. пан. дома, лоджия заст., под лоджией подвал, 2 млн. 800 тыс. руб
вот такие цены в газете из рук в рук, так что двушка полюбому 2 ляма
Что-то вы меня расстроили.... я за последний месяц шт 15 квартир посмотрела на юге - все в районе 1.6-2млн... 1.6 - двушки УП или трешки около 60м в практически (а чаще полностью) убитом состоянии..... млн за 2 можно найти вполне жилую.
Думала, надо не торопиться - искать дальше, а судя по мессам, эт мне еще везло.... и надо брать
как вообще прогнозы? На этот сегмент цены расти будут в ближайшие месяцы?
в практически (а чаще полностью) убитом состоянии.
Ну тогда понятно. Просто у кого-то слишком завышенные требования.
feniks99 писал(а):
3-комн.кв., Тамбов, Север, Пензенская ул, 67/12, 1 (9), площадь: общая 65 кв.м., жилая 54 кв.м., кухня 11 кв.м., не угловая окна выходят на ул.Рабочую 3млн руб
Тельмана ул. 3-комн. кв-ра у/п, перепланировка узаконена, 6/9-эт. пан. дома, лоджия застекл., 64/39/12 кв.м, тел., хор. сост., 2 млн. 850 тыс. руб. Продает хозяин, без посредников!
Первомайская пл. 3-комн. кв-ра, 64 кв. м, евроремонт, 8/9-эт. пан. дома, 2 млн. 800 тыс. руб
Тельмана ул. , 5. 3-комн. кв-ра, 1/9-эт. пан. дома, лоджия заст., под лоджией подвал, 2 млн. 800 тыс. руб
Придурков много, кто спорит? Только никто их не купит в ближайшие пару лет. Вот пожалуйста на набережной, стандартная упешка 1950, приходи покупай, живи. Но это набережная, соответственно где нить на красноармейской будет дешевле.
Другой момент, что топик стартер посмотрела 15 квартир и считает что все они в убитом состоянии. Что естественно не может правильным. Хорошее состояние, это такое-же как у большинства. _________________ Хороший... Плохой... У меня ружье!
альтер эго LeXxX
как вообще прогнозы? На этот сегмент цены расти будут в ближайшие месяцы?
Кто же знает?
по опыту предидущих лет - осень до нового года, время повышенного спроса на квартиры. Урожай продан - деньги надо куда то истратить. _________________ Хороший... Плохой... У меня ружье!
про "убитое состояние": требования едва ли сильно завышены - главный критерий "жить в квартире можно" или "прежде чем въехать, над выжечь все напалмом и отремонтировать заново" ))))))
Так вот в квартирах, о которых я говорила жить нельзя (ну или практически нельзя). Те, в которых жить можно (ну т.е. не мраморные полы и элитная сантехника, а квартиры, в которых при въезде можно обойтись косметическим ремонтом) стоят порядка 1,8-2,1млн.
в чем собсно и был вопрос: адекватны ли эти цены или искать дальше
Stacey
Просто я не могу поверить, что из 15 квартир все были в ужасном состоянии. Из чего и делаю вывод - у вас завышенные, относительно большинства - требования.
Могу только порекомендовать поискать 2ух хр/бр. Хотя тоже не уверен что сможете найти в состоянии, которое для вас будет хорошим. Т.К. при наличии средств на на подобный ремонт - люди стараются расширить жил. площадь. _________________ Хороший... Плохой... У меня ружье!
альтер эго LeXxX
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
