Оформление документов: вопросы и ответы - на городском сайте Тамбова - tamboff.ru

   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   Правила форумаПравила форума   РегистрацияРегистрация   ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   ВходВход 

Оформление документов: вопросы и ответы

На страницу 1, 2, 3 ... 40, 41, 42  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Tramps
Постоянный клиент


Репутация: 42    

Зарегистрирован: 17.07.2007
Сообщения: 488


Сообщение10 Ноя, Понедельник, 09:37, 2008   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А какова последовательность сбора документов при продаже частного дома?
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
JAZZ
От 200 и выше...


Репутация: 16    

Зарегистрирован: 18.04.2008
Сообщения: 212
Откуда: lo02qs

Сообщение10 Ноя, Понедельник, 09:42, 2008   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Tramps
какие документы есть в наличии?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tramps
Постоянный клиент


Репутация: 42    

Зарегистрирован: 17.07.2007
Сообщения: 488


Сообщение10 Ноя, Понедельник, 09:48, 2008   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Свидетельство о гос.регистрации на дом и участок.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
JAZZ
От 200 и выше...


Репутация: 16    

Зарегистрирован: 18.04.2008
Сообщения: 212
Откуда: lo02qs

Сообщение10 Ноя, Понедельник, 09:58, 2008   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Tramps
в каком году выданы?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tramps
Постоянный клиент


Репутация: 42    

Зарегистрирован: 17.07.2007
Сообщения: 488


Сообщение10 Ноя, Понедельник, 09:59, 2008   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

в 2004
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
JAZZ
От 200 и выше...


Репутация: 16    

Зарегистрирован: 18.04.2008
Сообщения: 212
Откуда: lo02qs

Сообщение10 Ноя, Понедельник, 10:29, 2008   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Tramps
это целое домовладение или доля
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tramps
Постоянный клиент


Репутация: 42    

Зарегистрирован: 17.07.2007
Сообщения: 488


Сообщение10 Ноя, Понедельник, 11:05, 2008   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Целое домовладение, без обременений, но там прописаны дети.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
JAZZ
От 200 и выше...


Репутация: 16    

Зарегистрирован: 18.04.2008
Сообщения: 212
Откуда: lo02qs

Сообщение10 Ноя, Понедельник, 11:34, 2008   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Tramps
в личку телефон можно, переписку тяжко вести.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
злой
А я заговорил...


Репутация: 14    

Зарегистрирован: 26.11.2008
Сообщения: 15


Сообщение15 Мар, Воскресенье, 22:26, 2009   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Расскажите последовательность действий при оформлении дома? У меня дом в п. Радужное из документов только строительный паспорт и постановление о предоставлении земельного участка от 1994 года
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Клепа
Восточный льстец

   

Зарегистрирован: 08.02.2006
Сообщения: 2426
Откуда: оттуда

Сообщение16 Мар, Понедельник, 08:45, 2009   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

злой
Смотря как Вам выделяли земельный участок: если в собственность, то тут будет проще. Это выглядит так: вызываете техника - он составит тех. паспорт и кадастровый паспорт на жилой дом (МФЦ), геодезиста - он обмерит землю (любая геодезическая контора); в кадастровой (МФЦ) заказываете выписку из ГЗК: если участок уже стоит на кадастровом учете - хорошо, нет - ставите его на кадастровый учет (в кадастровой Вам объяснят как это сделать). С документом на землю, кадастровым паспортом на дом, выпиской из ГЗК на землю идете в Рег. палату (Рахманинова 1) и регистрируете право собственности на дом и участок. Если выделяли землю в аренду - тогда нужно знать продлевали ли Вы ее, платили ли за аренду. Если нет - тогда землю придется выделять заново (скорее всего в аренду). Процедура та же, что и для оформления участка в собственность, только после получения выписки из ГЗК будете сдавать документы на постановление по предоставлению земельного участка (Земельный комитет на К. Маркса). И еще, это все при условии того, что исходные документы оформлены на Вас.

_________________
Lex est rex.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
злой
А я заговорил...


Репутация: 14    

Зарегистрирован: 26.11.2008
Сообщения: 15


Сообщение16 Мар, Понедельник, 18:56, 2009   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой



Последний раз редактировалось: злой (28 Ноя, Суббота, 12:50, 2009), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Клепа
Восточный льстец

   

Зарегистрирован: 08.02.2006
Сообщения: 2426
Откуда: оттуда

Сообщение17 Мар, Вторник, 08:50, 2009   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

злой
смотря на кого оформлено: если на Вашего умершего родственника - тогда будет вступление в наследство - это после подготовки документов на дом (тех и кадастровый паспорта) и на землю (выписка из ГЗК); Если 6 месяцев не прошло, то все это отнесете к нотариусу, если просрочили - будете признавать право собственности через суд. Тут опять же нужно знать что с землей, если собственность - это одно, если аренда, то сначала оформите дом, и только потом землю.
если Вы приобретаете как покупатель - тогда только после гос. регистрации

_________________
Lex est rex.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Настасья Михайловна
Охотница


Репутация: 480    

Зарегистрирован: 07.02.2008
Сообщения: 3226
Откуда: с Дальнего Востока

Сообщение04 Июн, Четверг, 10:32, 2009   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

посоветуйте: хочу продать дом, с земельным участком, всё в собственности. Я этот дом купила в 2006 году. что нужно, чтобы его продать? действительны ли планы на участок, дом, которые нам передала прежняя хозяйка (мы там ничего не меняли) или надо заново всё делать?
и ещё, нужно составить договр дарения (это уже по другой недвижимости), где это можно сделать, что для этого надо и сколько это будет стоить?
заранее спасибо

_________________
Кадровое агентство "Ваш персонал",
тел. 281-281
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
viktoshA
Восточный льстец


Репутация: 359    

Зарегистрирован: 03.08.2007
Сообщения: 2601
Откуда: Из за леса, из за гор...

Сообщение04 Июн, Четверг, 11:33, 2009   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Настасья Михайловна писал(а):
и ещё, нужно составить договр дарения (это уже по другой недвижимости), где это можно сделать, что для этого надо и сколько это будет стоить?


Можно сделать у нотариуса, а можно скачать самим из инета, подправить под себя, распечатать в 3 -х экземплярах и в Регпалату с ним. Тогда обойдется в 1000р., за регистрацию договора - 500р., и за новое Свидельство о праве собственности - 500р.

В январе так точно можно было, сейчас незнаю.

_________________
Чем больше я узнаю людей, тем сильней мне нравятся собаки.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Клепа
Восточный льстец

   

Зарегистрирован: 08.02.2006
Сообщения: 2426
Откуда: оттуда

Сообщение04 Июн, Четверг, 11:57, 2009   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Настасья Михайловна
1. Для сделки купли - продажи жилого дома и земельного участка потребуются: - 2 свидетельства о гос. регистрации (на дом и на землю) - оригиналы;
- справка от уличкома о том, что в доме никто не прописан, заверенная в комитете по делам горожан (здание бывшей гор. Думы) - оригинал;
- если продавец -1 человек, приобретал дом и земельный участок в браке, и на момент продажи состоит в этом же браке - согласие супруга продавца на продажу;
- если покупатель состоит в браке и приобретает имущество только на себя - согласие супруга покупателя на покупку;
- договор купли - продажи. составленный в простой письменной форме.
Все. Для нотариально удостоверенной сделки перечень документов более расширенный.
Настасья Михайловна писал(а):
действительны ли планы на участок, дом, которые нам передала прежняя хозяйка (мы там ничего не меняли) или надо заново всё делать?
при регистрации сделки в рег. палате просто передадите эти документы покупателю: для регистрации достаточно свидетельств о гос. регистрации права.
2. по поводу дарения: перечень документов тот же, что и для купли - продажи. Лучше составить договор, опять-же, в простой письменной форме: обойдется дешевле, чем нотариально удостоверенный договор.
Гос. пошлина и для купли, и для дарения стандартная:
- квартира - 1000 р.: 750 р. платит покупатель, 250 продавец +/- 100-200 рублей (если будут изменения например. продавец поменял паспорт -100 р.);
- дом с земельным участком в собственности - 1100-1500 р. (зависит от назначения земельного участка): 850-1250 - покупатель, 250 - продавец +/- 100-200 р. (если опять же есть изменения)

Добавлено спустя 59 секунд:

Стоимость составления договора в простой письменной форме колеблется от 500 до 1500рублей (в среднем по городу)

_________________
Lex est rex.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Настасья Михайловна
Охотница


Репутация: 480    

Зарегистрирован: 07.02.2008
Сообщения: 3226
Откуда: с Дальнего Востока

Сообщение04 Июн, Четверг, 12:29, 2009   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Клепа
спасибо огромное)) а то я в этих вопросах полный профан Embarassed Embarassed

_________________
Кадровое агентство "Ваш персонал",
тел. 281-281
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Клепа
Восточный льстец

   

Зарегистрирован: 08.02.2006
Сообщения: 2426
Откуда: оттуда

Сообщение04 Июн, Четверг, 12:44, 2009   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Настасья Михайловна
всегда пожалуйста Smile

_________________
Lex est rex.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Шмель team
Титулярный советник


Репутация: 19    

Зарегистрирован: 22.09.2008
Сообщения: 68


Сообщение23 Июн, Вторник, 19:57, 2009   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Не подскажете каким образом сейчас (если это ещё возможно), можно получить участок под строительство дома, хотябы с чего начинать?
_________________
Уалера!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Клепа
Восточный льстец

   

Зарегистрирован: 08.02.2006
Сообщения: 2426
Откуда: оттуда

Сообщение24 Июн, Среда, 11:35, 2009   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Шмель team
Сложная ситуация у нас сейчас с предоставлением земельных участков. Все начинается, собственно, с обращения в Земельный комитет г. Тамбова или Тамбовского района (смотря где Вы хотите приобрести участок): нужно будет выяснить есть у них свободные участки и где. В принципе иногда в газетах "Город на Цне", "Наш город - Тамбов" и "Тамбовская жизнь" публикуются списки свободных участков города и Тамбовского района, с указанием условий приобретения этих участков. В аренду. В собственность сейчас участки предоставляются только лицам, признанным нуждающимися в улучшении жил. условий.
Кстати про то, какие сложности могут возникать, можете прочитать здесь Arrow http://www.tamboff.ru/viewtopic.php?t=37863&postdays=0&postorder=asc&start=0

_________________
Lex est rex.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Шмель team
Титулярный советник


Репутация: 19    

Зарегистрирован: 22.09.2008
Сообщения: 68


Сообщение24 Июн, Среда, 16:35, 2009   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Клепа
Спасибо большое за информацию Smile

_________________
Уалера!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Партнеры tamboff.ru



Добавить свой логотип!
 
Все новости тамбовских компаний

Новости tmb.news
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове Часовой пояс: GMT + 3
На страницу 1, 2, 3 ... 40, 41, 42  След.

Страница 1 из 42

 
Перейти: