13 Май, Понедельник, 01:05, 2019постоянная ссылка> Заголовок сообщения: Договор на аренду квартиры. Да или нет?
Сдаю обычную однушку. Сейчас выехали прежние квартиранты и я задумался - не оформить ли договором с новыми?
Но такое ощущение, что в Тамбове народ далек от этого и это не практикуется и все делается по старинке - устной договоренности. А этим договором только распугаю потенциальных арендаторов. А рынок сейчас и так не очень веселый.
У кого какой опыт?
Для арендатора в первую очередь важен объект аренды и цена. И если ему объект подходит, то не важно как будут оформляться отношения. _________________ Магниты неодимовые: http://tambov-magnit.ru
Юр. услуги: тел. 206-207.
Для арендатора в первую очередь важен объект аренды и цена. И если ему объект подходит, то не важно как будут оформляться отношения.
Ну, так-то договор больше нужен сдающему
Вот и заключайте, этот факт не должен отпугнуть добросовестного квартиросъёмщика. А недобросовестный Вам и не нужен. _________________ Магниты неодимовые: http://tambov-magnit.ru
Юр. услуги: тел. 206-207.
Для арендатора в первую очередь важен объект аренды и цена. И если ему объект подходит, то не важно как будут оформляться отношения.
Ну, так-то договор больше нужен сдающему
Вот и заключайте, этот факт не должен отпугнуть добросовестного квартиросъёмщика. А недобросовестный Вам и не нужен.
совершенно верно.Если человек намерен жить спокойно, то ему даже самому полезно будет заключить договор. А если попадется кто-то непутевый, то и пусть лучше не заселяется, такие точно договора не заключают.
Я бы не стала рисковать на вашем месте и оформила договор, мало ли что..Мы сдаем квартиру в Волгограде сейчас свою, заказывали услуги профессионального риэлтора https://riolux.ru/sale/ лично мне так спокойнее. Тем более, что нет возможности часто ездить и проверять арендаторов.
Так, хорошо. Заключили мы договор (действительно, заключили) и в будущем теперь буду заключать.
Следующий вопрос. Как мы платим налоги?
Как именно, я знаю. До 30 апреля следующего года, декларация, 13%.
Но вот как представлю весь этот геммор с налоговой. И мне не жалко этой тыщи с копейками в месяц, но колготы очень не хочется. Или еще доскребутся, что не доплатил.
Какова практика? Все легко и просто или просто никто не заморачивается этим?
Так, хорошо. Заключили мы договор (действительно, заключили) и в будущем теперь буду заключать.
Следующий вопрос. Как мы платим налоги?
Как именно, я знаю. До 30 апреля следующего года, декларация, 13%.
Но вот как представлю весь этот геммор с налоговой. И мне не жалко этой тыщи с копейками в месяц, но колготы очень не хочется. Или еще доскребутся, что не доплатил.
Какова практика? Все легко и просто или просто никто не заморачивается этим?
Сдаю уже 11 лет как, но чтобы нашёлся человек, который собирается этот договор зарегистрировать в налоговой и потом платить Путиновской шайке 13% слышу впервые.
Ну раз у Вас лишние 13 процентов, тогда уж лучше отдайте в благотворительные фонды, больше пользы будет.
Подскажите ,пожалуйста, если студенты снимают квартиру и уезжают домой на июль-август, арендную плату эти 2 месяца платят? _________________ "Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн
Екатерина79
спасибо!полностью всю сумму?
они мне говорят:"ну мы же не проживаем,почему полностью сумма?" _________________ "Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн
по условиям договора. Возможно снижение платы за счёт уменьшения расходов на воду с электричеством. _________________ Редакция не вступает в переписку с читателями.
Рукописи не возвращаются и не рецензируются.
Shbbq
Я с них беру арендную плату+коммунальные платежи.за июль-август коммунальные брать не собираюсь
Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
У нас договор был на 10 мес,сейчас он зааончился _________________ "Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн
Екатерина79
спасибо!полностью всю сумму?
они мне говорят:"ну мы же не проживаем,почему полностью сумма?"
Если не проживают, пусть освождают квартиру.а осенью ищут новую квартиру, а то хотят и рыбку сьесть и ....Посмотрите на это со стороны упущенной выгоды, если бы студенты освободили жилье в начале каникул, вы бы уже нашли новых квартиросъёмщиков, которые платят полную сумму. А здесь сами студенты не живут, но и оплачивать полностью не хотят, а квартиру им придержи до осени.
Закончился.
Зачастую, в договорах есть пункт о продолжении действия договора, если по конец срока ни одна из сторон не заявит об его окончании.
В конце концов, и письменная форма нужна лишь в особых случаях, чтобы предъявить этот договор куда - нибудь. _________________ Редакция не вступает в переписку с читателями.
Рукописи не возвращаются и не рецензируются.
Так, хорошо. Заключили мы договор (действительно, заключили) и в будущем теперь буду заключать.
Следующий вопрос. Как мы платим налоги?
Как именно, я знаю. До 30 апреля следующего года, декларация, 13%.
Но вот как представлю весь этот геммор с налоговой. И мне не жалко этой тыщи с копейками в месяц, но колготы очень не хочется. Или еще доскребутся, что не доплатил.
Какова практика? Все легко и просто или просто никто не заморачивается этим?
Сдаю уже 11 лет как, но чтобы нашёлся человек, который собирается этот договор зарегистрировать в налоговой и потом платить Путиновской шайке 13% слышу впервые.
Ну раз у Вас лишние 13 процентов, тогда уж лучше отдайте в благотворительные фонды, больше пользы будет.
Да, меня самого корежит от этой мысли. С другой стороны, из-за условной 1000 в месяц неохота себе головняков иметь с органами. Поэтому интересует практика